Términos y Condiciones

Estos Términos y Condiciones regulan el uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Observadorar S.A.S. Al utilizar nuestros servicios, aceptás estos términos en su totalidad.

1. Definiciones

"Plataforma" se refiere al sitio web observadorar.com y todos sus servicios asociados. "Usuario" es toda persona que accede o utiliza la Plataforma. "Inversor" es el Usuario que participa en proyectos de crowdlending. "Proyecto" es cada emprendimiento inmobiliario publicado en la Plataforma.

2. Elegibilidad

Para utilizar la Plataforma debés: ser mayor de 18 años, tener capacidad legal para celebrar contratos, residir en Argentina o tener CUIT argentino, proporcionar información veraz y actualizada, y cumplir con todas las leyes aplicables.

3. Registro y cuenta

Para invertir en proyectos, debés crear una cuenta proporcionando información precisa. Sos responsable de mantener la confidencialidad de tus credenciales y de todas las actividades realizadas con tu cuenta. Debés notificarnos inmediatamente cualquier uso no autorizado.

4. Naturaleza del servicio

Observadorar S.A.S. opera como intermediario entre inversores y desarrolladores inmobiliarios. No garantizamos el éxito de ningún proyecto ni el retorno de la inversión. Las inversiones en crowdlending conllevan riesgos significativos, incluyendo la posible pérdida total del capital invertido.

5. Riesgos de inversión

Antes de invertir, debés considerar: los riesgos inherentes al mercado inmobiliario argentino, la posibilidad de pérdida parcial o total del capital, la iliquidez de las inversiones durante el plazo del proyecto, factores macroeconómicos que pueden afectar los retornos, y riesgos específicos de cada proyecto detallados en su documentación.

6. Obligaciones del usuario

Te comprometés a: proporcionar información veraz y actualizada, utilizar la Plataforma solo para fines lícitos, no intentar acceder a áreas restringidas del sistema, no realizar actividades que puedan dañar la Plataforma, y cumplir con todas las normativas aplicables.

7. Propiedad intelectual

Todo el contenido de la Plataforma, incluyendo textos, gráficos, logos, imágenes, software y bases de datos, está protegido por leyes de propiedad intelectual. No podés reproducir, distribuir o crear obras derivadas sin autorización expresa.

8. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley argentina, Observadorar S.A.S. no será responsable por: pérdidas derivadas de inversiones en proyectos, interrupciones del servicio, errores u omisiones en el contenido, daños indirectos, incidentales o consecuentes, y acciones de terceros.

9. Modificaciones

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios serán efectivos al publicarse en la Plataforma. El uso continuado del servicio después de las modificaciones constituye aceptación de los nuevos términos.

10. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Cualquier disputa será sometida a los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

11. Contacto

Para consultas sobre estos Términos y Condiciones: legal@observadorar.com o Av. Corrientes 1234, Piso 8, CABA, Argentina.